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【付完首付后可以退吗】签订购房合同,而且已经履行了付款义务,就是合法有效的,一般是不能退房的 。如果退房,必须与对方协商,取得对方的同意 。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失 。《合同法》第八条：依法成立的合同,对当事人具有法律约束力 。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同 。依法成立的合同,受法律保护 。第九十三条：当事人协商一致,可以解除合同 。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。

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