房屋买卖税费怎么算 _知识分享

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1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳,每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定;
一般情况下,一次购房90平米以下的按1%收取,90-144方的按1.5%收取,144以上平米按3%收取,二次购房都是3%,不分面积。
2、营业税：个人购买满2年以上的住房,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护费、教育费附加、地方教育附加,一般是销售额的5.6% 。
【房屋买卖税费怎么算】3、个人所得税：一般卖方承担,如果卖方唯一的一套房子,且居住五年以上没有此税,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。
4、土地增值税
5、印花税：是总房款的万分之五
6、交易手续费：平方米数*3
7、产权证工本费：约80元
以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助大家,谢谢。

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