2020银行房贷利率是多少 _知识分享

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1、住房公积金贷款,五年以下利率为2.75%,五年期以上利率为3.25%,全国统一,不存在上浮下浮情况。
【2020银行房贷利率是多少】2、商业性住房贷款,一年期利率为4.35％,一到五年期利率为4.75％,五年期以上利率为4.90％。
公积金贷款和商业贷款除了利率不同以外,还有以下区别：
1、贷款范围不同：公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修等,商业贷款范围较为宽松,除住宅外,商住两用的房产也可以申请商贷；
2、贷款额度不停：公积金贷款额度每个城市都设置有上限,商业贷款则没有明确的上限规定；
3、贷款流程不同：申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款；
4、审批时间不同：公积金贷款大约需要40个工作日的时间,而商业贷款只需要20个工作日的时间；
5、面向对象不同：公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请,而商业贷款则是面对社会公众开放申请。

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