网签备案后就证明房子是自己的吗 _生活经验

网签备案后不一定能证明房子是自己的。网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商“一房二卖”，不能直接取代过户。购房者需要注意，任何情况都不能取代过户，只有在完全拿到房产证之后，房子才是真正属于自己名下的财产。
网签和备案有哪些区别1、含义不同：网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上;备案是指向主管机关报告事由存案以备查考，以此实现法律效力的一种方式。
2、签订时间不同：备案是在签订购房合同后的30天内;而网签是在签订预售许可之后。
3、法律效力不同：备案时，合同已经具备法律效力，不得更改;而网签则还可以协商更改，不具备法律效力。
4、流程不同：备案需要先申请，然后审核通过，才能取得备案号，之后还要打印合同，并签字盖章;而网签只需要准备好材料，到窗口办理即可。
房子网签合同具有法律效力吗【网签备案后就证明房子是自己的吗】房屋网签合同是具有法律效力的。双方当事人采取网络来签订合同的，可以要求签订确认书，在签订确认书时，房屋合同就成立了，对双方当事人都产生法律效力了，只要合同没有无效情形，双方当事人都应当履行合同上的义务，不可以违反的。总的来说，房屋的网签合同只要是合法的，在成立后，应当具有法律效力，对双方当事人都具有约束力，当事人应当履行其合同义务。

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