首套房lpr加多少基点 _知识分享

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央行有公告,首套商业性个人住房贷款利率不能低于最近一个月相应期限的LPR 。只是因为各银行情况不同,各地市场状况、推行的政策也不同,所以各地区各银行规定的房贷利率也会有差别。所以首套房是LPR加多少基点,这个其实并没有确定的数字。
比如前段时间北京地区大部分银行就规定的是：首套房贷款利率最低为lpr加55基点,而2020年4月20日的报价是：五年期以上LPR为4.65%,按2020年4月LPR来看,就是：4.65%+0.55%（一个基点就相当于0.01%）=5.20% 。
而深圳则是执行LPR加30个基点,同样拿2020年4月LPR来看,就是：4.65%+0.30%=4.95% 。
【首套房lpr加多少基点】LPR其实每个月20号都会重新定价,所以可能每个月LPR都会有变化,而基点数也不是一直不变的。除非客户已经办下房贷,签好了合同,合同规定了LPR加多少基点,那以后的贷款期限里,计算该房贷的基点数就不会变了。

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