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办理房产证过户所需材料有：
1、土地使用权证；
2、房屋所有权证、共有权证；
3、买卖契约；
4、税票；
5、图纸；
6、房屋所有权登记申请表；
7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件；
8、出售国有住房需经当地市房改办审批；
9、登记机关认为需要的其他证明文件 。
【房产过户所需什么材料】【法律依据】根据《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式 。

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• 其他人拿我的房产证可以抵押吗
• 赠与的房产能要回吗
• 房产税是什么
• 没房产证能更改电费户名吗
• 二手房过户当天要交税吗
• 二手房过户多久可以再卖
• 房屋出售把房产证放中介安全吗
• 房产税从价计征税率是多少
• 房屋过户需要什么手续和费用