为什么房贷一直一样钱不降低 _知识分享

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【为什么房贷一直一样钱不降低】客户给房贷还款,每个月还的数额都是一样的,一直都没有降低的话,应该是因为客户房贷采取的等额本息还款法,所以在整个还款期限内,每月都会偿还相同的数额（包括本金和利息）。
对此,大家可以放心,其实房贷有在不断还款,未还款额一直在减少,不用担心是房贷利息越变越多才导致月还款额一直没变。除非客户房贷选择的是等额本金还款法,那利息才会越还越少,月还款额也才会越变越少（等额本金还款法是将贷款本金等分到每月,每月偿还相同的本金和剩余贷款在该月产生的利息）。
而大家还需要注意,虽然采取等额本息还款法的房贷月供不会发生变化,但实际上月供中本金和利息的占比是在不断变动的。在还款前期,利息占比更大；到了还款后期,就是本金占比更大。

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