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如果归另一方所有,那首先先把房产证、土地证过户给女方 。所需材料是男女双方身份证、离婚协议、离婚证,原房产证、土地证,男女双方一同去房地产交易中心过户房产证,之后带相同的材料到土管局过户土地证 。
【离婚房子过户需要什么】《民法典》第一千零八十七条：离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。

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