无中介二手房买卖流程有哪些 _知识分享

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买二手房,并不一定是要通过房产中介的。没有中介的情况下,买二手房有什么流程？接下来,且听细细说来。
1、查验房本。
如果房屋很满意,与房主基本达成了买卖意愿,那么需要查验房本。房本在房屋登记大厅可以查验,主要查有无抵押。
2、交定金,签定金合同。
由于没有中介,这一步需要自己和房东协商进行。交定金是让房东安心,签个合同让自己安心。定金也是意向金,双方协商,数额以供需关系和房屋总价为准。
3、购房资格审核
没有中介的难点就在于,你总也不知道下一步自己应该做什么,且很多服务性的电话都没有人接听。上网查资料,攻略是一方面,住建委的官网很重要,实在不行的时候,需要现场去问。
4、网签、交首付
【无中介二手房买卖流程有哪些】网签环节所需材料,在购房资格审核交材料时工作人员会一并告诉你,准备齐全即可。关于附加合同,网签中心是不会管的,走完程序后买卖双方有补充的内容可以自己附在后面,这部分内容提前商量准备好,到时候直接签字。一般来说,这些内容跟刚才所说的定金合同的内容差别不大。

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