转租店面怎么签转租协议 _知识分享

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转租合同较特殊,比租赁合同要求更严密。注意的主要方面：
第一,考察该店面是否具有合法出租手续。
第二,转租是否得到产权人的书面许可。
第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。
另外需要特别注意的是,转租期不能超过原来的承租期,转租合同签订后,原来的承租合同依然有效。
【转租店面怎么签转租协议】【法律依据】
根据《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第七百十六条：承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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