![转租和转让有什么区别](http://img.jing111.com/240114/0011554432-0.jpg)
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转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的 。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间 。
转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利 。
二者的区别是有没有发生租赁权的移交,前者没有权利移交,只是授权别人使用,后者实际上是租赁权利的转移,不再享有租赁权 。
【法律依据】
【转租和转让有什么区别】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同 。
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