文章插图
在二手房交易过程中,计算过户费是一个重要的环节,一定需要搞清楚 。那还建房过户费用怎么算?带大家了解下吧 。
还建房的房子,有产权证可以过户,没有的话则不可以 。
首先,确定你的还建房的性质,是否有产权,这是最重要的 。
其次,过户的话,需要看房东这边房子在他手上有没有满5年,如果是房改购房,看立契时间,如果是商品房看产权证填发时间 。
如果满5年,过户费需这样计算:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税 。
3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 。
【还建房过户费用多少】4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 。
5、测绘费:按各区具体规定 。
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 。
还建房过户费用多少的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 土地属于国家还是个人
- 分期乐还款后可以马上借出来吗
- 别人欠钱不还扣他车可以吗
- 车不要了还用处理违章吗
- 贷款买车能提前还清吗
- 租充电宝怎么还
- 贵州是省还是市四川的吗
- 夫妻之间房产过户如何办理
- 头戴式耳机是蓝牙好还是有线的好
- 啤酒打开放了一天还能喝吗