公摊怎么算 _知识分享

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在购买房子的时候,除了户型的实用面积之外,还有公共部分的面积是需要公摊的。然而,小区内的公摊具体怎么计算呢？带大家一起了解下吧。
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。
首先要计算出公摊系数,计算公式为：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。
【公摊怎么算】然后,各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的公摊建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。房子越大,公摊面积越大。而且,高层公摊比多层大,因为有楼梯,电梯井,管道井等设备。

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