变卖和一拍二拍的区别 _知识分享

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变卖和一拍二拍的区别
对于想要购房的小伙伴来说,可能会经常听见法院会拍卖房子,而对于法院拍卖的房子会有拍卖和变卖的说法,那么二者的区别是什么呢？下面一起来了解一下吧。
【变卖和一拍二拍的区别】变卖和一拍二拍的区别变卖和一拍二拍的区别主要是价格的不同,一般而言,变卖的起拍价接近评估价的五折,并且竞争力度很小,而一拍和二拍的起拍价一般是评估价的七折左右。
法拍房的简介
法拍房是法院拍卖的房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。对于法院拍卖的房子有许多的优势,比如：可以避开限购令,其成交的价格一般都会低于市场价,可以按揭贷款,并且落户后可以享受教育、养老、社保等资源。

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