房产过户需要多久 _知识分享

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根据《不动产登记暂行条例》的规定,办理房产过户,在不动产登记机关受理登记申请后,30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异,因此所需时间也各不相同。另外,不同的过户方式也会造成过户时间存在差异,例如因继承发生的过户,往往比因买卖发生的过户,所需时间更长。上述30个工作日内办结,指的是申请人向不动产登记机关提交过户所需材料,不动产登记机关受理了申请人的过户申请后,所需的时间。而房产过户过程中,准备过户所需的材料才是最耗费时间的。例如按揭买房过户,在办理过户登记前,买方申请银行按揭贷款所耗费的时间经常超过一个月。
法律依据：【房产过户需要多久】《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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