安置房房管局有备案吗 _知识分享

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一、安置房房管局有备案吗
一般是有在房管局备案。因为一般是没有房产证的,需要在名下登记五年期限,才能通过缴纳土地出让金、契税等申请房产证,为了避免这个期间产权不明晰的情况,通常都会先在房管局进行备案。
二、安置房有哪些特点
1、以现房为主
安置房都是现房,不少安置房都处于交通比较便利的区域,而且周边配套、小区设施等都是比较完善的。
2、户型适中
安置房的房型一般以两居室和三居室为主,户型比较适中,适合大部分的家庭使用。
3、质量有保证
安置房大部分都是在政府规划下建设的,其质量肯定是更有保障的,居住更为安心。
4、升值快
安置房有着不错的地理优势、配套优势等,在短期内价值肯定有一定的涨幅,而且在后续使用中,其升值比率也是比较大的。
5、价格低
【安置房房管局有备案吗】安置房对比普通商住房来说,有着明显的价格优势,因为本身短期内没有产权,故而价格普遍偏低,而且安置房业主往往有比较多的房源,更有降价空间。

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