楼顶是公共区域吗 _知识分享

【楼顶是公共区域吗】

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有些人购买了顶层,那么楼顶是公共区域吗,今天来为大家讲解一下。那个地方是属于公共区域,个人不得占用,除非合同有另有规定。这里的公共区域是指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。公共区域包括两个部分：共用部位和公共设施。共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。公共设施,是指物业管理区域内,由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车?。猓⒄彰髀返啤⑴潘艿馈⒕⒒喑?垃圾箱（房）等设施。

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