房贷必须夫妻双方贷吗 _知识分享

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房贷并不一定要夫妻共同去申请,结婚前也可以一个人去申请房贷。不过结婚后贷款买房,往往需要夫妻双方都到场。
毕竟在婚姻存续期间买的房子,如果不明确进行约定,通常都会被直接认定为夫妻共同财产,所以办理房贷的时候一般需要夫妻双方都签字才行。
【房贷必须夫妻双方贷吗】而结婚后贷款买房,银行在查询征信的时候,不仅会查看借款人的征信报告,还会去查看其配偶的征信报告,这样主要是为了了解借款人及其家庭的还款能力如何。正是因为如此,借款人配偶的征信若不好,存在不良信用记录的话,就也会对房贷的办理造成一定的影响。
大家需要注意,如果婚后买的房子是要作为个人财产的话,那建议夫妻去进行一下产权的划分公证,以免日后产生纠纷。而如果并不作为个人财产,那就没什么关系。

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