买卖写字楼交易税有多少 _知识分享

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一、卖家应交税费
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5% 。
2、印花税：成交价0.05% 。
3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30% 。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40% 。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50% 。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60% 。
4、所得税：
企业所得税：
（卖出价-购置成本）*25%（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20%（有限合伙公司、个人）。
二、买家应交税费
1、契税：卖出价3% 。
2、印花税：卖出价0.05% 。
【买卖写字楼交易税有多少】PS：公司、有限合伙公司、个人所交税费一样。

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