产权非共有什么意思 _知识分享

【产权非共有什么意思】

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产权属性有很多种,产权非共有什么意思？今天就让来为大家讲解一下。
产权非共有指的是独立产权,与其他人无关,产权非共有就是不能共同拥有,产权证上只有一个人的名字,而且只有一本产权证。共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务,共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。
产权非共有和产权共有的本质区别在于产权比例,产权非共有的产权人为100%,产权共有的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例,在以后出售中,可以按照该比例分得售后的款项。产权共有人只有待该房产的所有人均同意的情况下,方可抵押,换句话说产权共有人没有单独处置房产的权利。
产权共有和产权非公有是完全不同的,产权共有人是没有权利单独处置房产的,大家一定要分清楚这两个概念,避免混淆概念而造成的麻烦。

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