买房能住多少年 _知识分享

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购买新房之后,土地有一定的使用年限的,具体多少年的话,买房时需要了解清楚。那买房能住多少年？带大家一起了解下吧。
房子的年限是根据土地年限来看的,一般住宅土地的年限是70年。时间是从开始施工计算的。所以,当居住者真正入住房屋的时候,房子已经没有70年的产权了。所以,在买房子的时候得看清楚产权是多少年的,还要看是什么时候开始施工的。另外,房子到期后可以续费。
【买房能住多少年】虽然房屋的居住年限是永久的,但是国家对于土地的使用年限是有规定的,住宅通常有70年的使用年限,商业用房通常的使用年限为40到50年。房产商一般都给购买住宅的人员给房产证,房产证上面规定民用住宅70年产权,而商住两用房产证上面是40、50年的产权,这都是跟政府出台的政策有关,如果政府出台最新政策,产权也会做出相应变化。

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