1、柜台查询:查询者可以到当地公积金管理中心办事大厅进行查询 , 需要携带公积金联名卡和身份证 。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证 。
2、网上查询:查询人可以登录当地公积金管理中心官网,点击个人住房可公积金查询,输入相关信息查询即可 。
3、电话查询:可以拨打住房公积金中心电话,按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型,输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询 。
4、银行柜台打印对账簿查询:各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡 , 可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细,可体现公积金缴存余额 。
公积金贷款可以贷多少钱不同城市公积金贷款最高可贷额度的规定都是不同的,实际可贷额度也会根据贷款人综合条件的不同而产生差异,但是公积金贷款额度的计算方式是基本一致的 。主要从以下四个方面计算可贷额度:
1、贷款额度计算公式:
【在哪里查公积金贷款余额】借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数(取千元整数) 。其中,缴存职工申请贷款缴存不足12个月的,按照12个月计算平均值 。
规定倍数:目前按照15倍 , 住房公积金中心可根据全市存贷比情况进行调整 。
2、最高、最低贷款额度:
夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元,单身或单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元 。根据公式计算的贷款额度高于规定上限的,按照最高贷款额度确定贷款金额,低于上限的,按照计算的额度确定贷款金额 。
根据公式计算的可贷款额度低于20万元的,可按照20万元确定贷款额度 。最低贷款额度的例外情况:住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额小于20万元的,按照住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额计算贷款额度 。
3、首付金额:
可贷款额度=房屋总价-首付金额
4、购房提取住房公积金总额:
可贷款额度=房屋总价-购房提取住房公积金总额
根据以上四个方面进行计算后,最低值即为最终可贷款额度 。
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