买房后还没拿到房产证怎么办 _知识分享

文章插图
买房后,买卖双方应当根据合同约定,办理房屋过户手续,否则出卖人就要承担违约责任。
《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因；
买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
【买房后还没拿到房产证怎么办】合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

买房后还没拿到房产证怎么办的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：