【共有产权房如何过户】

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共有产权房的过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人；
以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证 。一起到房管 。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证 。
《物权法》第九十六条规定,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务 。

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