商铺交易税一般是多少 _知识分享

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一、买家支付的税费
买家契税为成交价的3％。另外还有,交易手续费5元/平米,印花税=0.05%成交价,产权登记550元/户。
二、卖家支付的税费
卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费：
1、营业税及附加
税费为差额的5.56% 。
2、土地增值税
税费为差额扣除相关费用后的30%-60%（按差额比率不同累进计算）：
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30% 。
（2）增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40% 。
（3）增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50% 。
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60% 。
备注：土地增值税,不提供购入发票按总价3%计算。
【商铺交易税一般是多少】3、个人所得税
税费为净收入的20%,不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

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