车位产权年限是多久
【车位产权年限是多久】
文章插图
年限与车位所在的土地使用权年限一样长,因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限 。
但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不需要为车位使用年限的问题担忧 。但是,没有产权的车位买卖,其实是一种租赁的行为 。
这种买卖合同,本质上讲是停车位的租赁合同,而根据《合同法》第214条的规定:租赁期限不得超过20年 。超过20年的,超过部分无效 。
即:消费者租赁车位(库)(就是我们通常所说的销售使用权),最长得期限只能是20年,20年之后不受法律保护 。业主在签合同时要最紧要考虑的问题就是要问清年限 。
车位产权年限是多久的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 小产权房转让合同有效吗
- 商品房土地使用权年限有多久
- 小产权房夫妻离婚法院怎么判
- 房屋能赠与部分产权吗
- 王者未成年限时怎么解
- 车位产权期限是多少年
- 房子七十年产权过后该怎么办
- 五十年产权商品房到期怎么办
- 房子的土地使用年限到了怎么办
- 买小产权房要注意什么