公积金余额少能贷款吗 _知识分享

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公积金余额少是可以贷款的,但是可能贷款的额度会比较少。
目前,住房公积金贷款的可贷额度与还贷能力、公积金账户情况、资信状况、收入水平、房屋价格有关,而不同的评估方式最后可以贷款的额度也是不同的。
1、按照房屋价格进行计算：可贷额度=房产价格×贷款比例；
2、按照收入水平进行计算：可贷额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
【公积金余额少能贷款吗】3、按照贷款最高限额计算：可贷额度最高限额一般不超过房价的70% 。
除此之外,公积金贷款的月还款额一般规定需要小于等于家庭月收入的50% 。如果超过了,那么很有可能会被拒绝。

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