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彩礼返还的适用条件如下：
1、双方未办理结婚登记手续；
2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
3、婚前给付并导致给付人生活困难 。
【法律依据】《最高人民法院关于适用&中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难 。
【解除婚约需要返还彩礼吗】适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件 。

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