买二手房需要交哪些费用 _知识分享

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按照目前国家相关法律法规的规定,买二手房需要缴付的费用种类主要有以下五种：第一,房款：购买房子的成交价。第二,中介费。第三,契税：购买二手房一定要缴纳的费用,税率一般为3% 。第四,印花税：根据评估结果计算得出。第五,权证登记费：在房管局办理房产证所产生的费用。但不是每一套二手房的买卖都需要支付其中每一种费用,比如中介费,不是通过中介买房的就不需要支付。买卖二手房,双方都需要承担相应的费用。
法律依据：【买二手房需要交哪些费用】《中华人民共和国城市房地产管理法》规定二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例：90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%；增值税约4.76%,证过2年可减免；个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样；三套房及以上,契税按照3%收取。

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