离婚时房产升值的怎么分 _知识分享

【离婚时房产升值的怎么分】

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房产为婚后共同购买所得的,离婚时房产无论是否升值都按共同财产进行分割。
房产为婚前个人购买所得的,婚后房产增值的部分若是因为市场行情而自然增值的,其增值部分认定为房产方的个人财产；若该房产的增值是因为共同装修而导致的升值,离婚时,非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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