什么是笋盘房 _知识分享

【什么是笋盘房】

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“笋盘房”来源于粤语的说法,形容这楼盘的发展空间像竹笋一样,有发展潜力,物美价廉,笋盘房就是相对同一地段来说,价格比较低或者盘源极少,或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源,一般来说,性价比比较高。
笋盘房,一般是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词,指的是这种现象：业主愿意首期款和按揭款先不付,如果新业主看中了自己的房产,立马可以过户,只要愿意继续按揭完成房贷即可。
这种房子是一种很值得介绍给买家的现售房屋,不仅维修保养的很好,搬入还不用再花钱装修,地点好或靠近学校,有时候是特价销售,要比其它同类房屋都便宜。
当然这种情况,一般是在房地产市场不景气时,有些业主不想再供房,就会以低于市场价好几十万或一百多万的价格出售房子。
笋盘房子的优势在于：价格要远低于市场价,减轻了购房者的负担,在楼市前景并不明朗的情况下,如果抗跌性较强,此房产也有较好的保值和增值功能。相对的笋盘房的的风险在于：如果房子本身就有贷款,业主在外还有负债,那房子很有可能已被法院“查封”或是即将被“查封”,买入这样的房子,购房者可能会钱、房两空。

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