【私人开发的小产权房能买吗】

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私人开发的小产权房不能买 。小产权房无法正常交易,是不能过户的 。按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护 。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等,原来的房主会以私下买卖主张合同无效 。
【法律依据】
《土地管理法》第四十六条
城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋 。

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