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维修资金是按建筑面积计算的 。其中,没有电梯的房屋,业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋,按65元/㎡交存 。
维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准 。
对于二手房,业主可以与购房者协商解决 。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者,也可以收取一定比例的费用,但是不能超过当时交纳的金额 。
【2018维修基金缴纳标准】法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条　为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法 。

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