空置房的物业费怎么收取 _知识分享

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根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
所谓的空置房是指没有人入住的房屋,空置房也应缴纳物业费。但它一般会分为两种情况,第一种是开发商已经交付给业主,业主将其空置的,另一种是开发商尚未出售的。
【法律依据】：
【空置房的物业费怎么收取】依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：
一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书；
二、持有建设工程规划许可证；
三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期；
四、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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