草签即签了认购书,是不备案的,且法律并未规定买房必须要先进行草签 。
【草签合同可以退房吗】草签的合同是有效力的,只要双方签字 , 没有违法因素,一般是有效的 , 应履行合同 。首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任 。具体还要看退房的原因,是否有正当理由 。
法律依据:
《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
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