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1、定金
定金虽不是房产交易必要经历的步骤,但是现在大多数房产在交易过程中都会有交定金 。特别是遇到较强硬的卖家,在双方达成交易时,最好支付一定数额的定金 。
2、税费
不管是购买新房还是二手房,都需要缴纳一定的税费,同等情况下,二手房的税费比新房多,但是购买二手房也可以通过一些技巧去避税的,如增值税,只要不动产证满两年是可以免征的,个人所得税的话,只要二手房满5年且是卖房唯一房产,也是可以免征的 。
3、首付款
【二手房需要交维修基金吗】现在大部分购房者都是选择贷款买房,这样就需要提前支付首付款,剩余的房款以按揭的方式进行 。在选择贷款时,可以选择公积金和商业贷款 。

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