满两年住房需要交多少税 _知识分享

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满两年的住房,一是看房产证登记时间,二看买房子缴纳契税得到完税证明时间,哪一个时间满2年,就是持有住房满2年。满2年住房卖掉,可以免除5.55%营业税,五一后,取消营业税,满2年住房过户,免除增值税5% 。房产证满两年从确权日期算起,就是契税缴纳日期。
满两年的房子过户需要交印花税：房款的0．05％,交易费：3元／平方米,营业税：全额的5．56％。
普通房满2年减免,个人所得税：房款的1％。普通房满五年唯一减免。
需要携带的材料包括：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套。
【满两年住房需要交多少税】房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件。

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