上海购房条件有哪些 _上海

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上海购房条件如下：
【上海购房条件有哪些】购买人是单身的购房条件：
1、自己名下有房的单身人士不可以再次买房。
2、单身，自己名下无房，跟父母在2011年1月30日前共有不超过2套（包含2套）房屋的，可以再买一套房子。
购房人是已婚的购房条件：
夫妻双方都是上海户口的
1、夫妻双方在2011年1月30日前各自跟父母共同拥有不超过2套（包含2套）房子的，可以再买2套房子。
2、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同拥有3套房子，另一方跟父母共同拥有一套房子的，可以再买一套房子。
3、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同拥有3套房子，另一方没有房子的，可以再买一套房子。
根据上海限贷政策的相关规定，购买首套住宅，最低的首付比例为35%；购买二套住宅，最低首付比例为50% 。如果我们申请的是公积金贷款，那么首套住宅面积大于90平方，其首付比例为30%；小于90平方，其首付比例为20% 。如果购房者名下已有2次公积金贷款记录，是不能再次申请公积金贷款。

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