如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，就当作已经收房来处理 ， 那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费 。
【法律依据】《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任 。
【没收房是否要交物业费】已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 ， 物业服务费用由建设单位交纳 。

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