电梯间属于公用面积吗 _知识分享

【电梯间属于公用面积吗】

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电梯间属于公摊的面积,公用建筑面积还包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
根据施工工艺和一般的支护要求,高层建筑、多层建筑具有不同的公共区域分配系数,一般在一定范围内浮动。一般来说,高层塔楼的配置系数为0.18~0.26之间,与高层板房的分配系数为0.14~0.16之间,多层建筑的分配系数为0.11~0.16 。

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