公积金贷款买二手房首付多少 _知识分享

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买二手房和新房都是支持公积金贷款的,用公积金买房,对购房人来说更优惠,能减轻相当一部分房贷压力。贷款买房之前除了准备贷款资料以外,最重要的是足够的首付款。公积金贷款购买二手房,若二手房为首套房,房龄10年以下首付3成,10年以上首付4成。如果是第二套房,房龄10年以下首付4成,10年以上首付5成。这里要注意的是,首套房的公积金贷款,贷款没有还清之前,第二套房子不能使用公积金的,除非还清。还有另外一种情况是首套房使用商业贷款,贷款没有还清之前,第二套房子是可以使用公积金的。
二手房公积金贷款要满足以下条件
1、楼龄不得超过20年,产权要为70年住宅。
2、有独立的厨卫,水电气三通。
3、买卖双方不能是直系亲属关系。
【公积金贷款买二手房首付多少】4、贷款年限加男贷款人年龄不得超过65,加女贷款人年龄不得超过60 。

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