房贷是每个月固定吗 _知识分享

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【房贷是每个月固定吗】住房贷款分为等额本息还款法和等额本金还款法,两种还款的方法决定了每月还款的数量,后一种方法稍微少还一些,但是开始还款的时候压力重些,不过,越还压力越少,第一种方法,每个月还款的数额相同。一般现在银行在没明确说明的情况下,都是采用的等额本息还款法,每个月的还款金额是固定的。如果遇到国家调整基准利率的话,还款额也会随之变化,不过,一般变化都不大,因为国家调息的幅度一般很小。希望我的回答可以帮助到你。
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这要看你使用的是哪种还款方法了。如果是等额本金还款法,那么每个月还的本金是一样的,但每月还的利息不一样,这种方法总的还款利息少,但前期还款的压力大,越往以后,月还款越少。如果是等额本息还款法,那么本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。所以相同的贷款年限,相同的贷款金额,等额本金归还的利息少于本额等息,但月供也多。希望我的回答是有用的。

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