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注意下列问题：
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致 。
2、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担 。
3、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程 。
4、明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任 。
【法律依据】
【为他人担保要注意什么】《担保法》第6条,本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为 。

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