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二手房土地使用证过户的程序是：
1、买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同；
2、购房者在等候测绘公司受理后,还需要带着上述材料去现场进行查勘,并且计算数据以及出具新的测绘图；
3、带着材料到评估公司申请评估；
4、带着材料到土管部门受理窗口申请过户；
5、土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证 。
【法律依据】
根据《土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度 。
【二手房土地使用证怎么过户】依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯 。

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