职工集资房的享受条件有哪些 _知识分享

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职工集资房的享受条件有哪些,说明如下：
1、如果职工是全额集资,将来可以办理100％的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易；如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人（单位）。
2、职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋权证书,其次要经过产权共有人的同意,而且单位具有有限购买的权利。
3、集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证）,同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。
【职工集资房的享受条件有哪些】4、如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1％的土地出让金。（因原土地为国有划拨地,现需转为出让地）。这样买方买到手后也就是商品房了。
相关说明：
集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。

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