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转租必须取得房东同意,如果不同意的,不得转租 。
转租的注意事项：
其一,须获得出租人的书面同意 。
其二,转租期限一般不得超过原租赁期限 。
其三,承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务 。
【法律依据】
【二房东转租大房东不同意怎么办】《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人 。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失 。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同 。

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