商业地理地建住宅能办房产证吗 _知识分享

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商业地理地建住宅能办房产证吗,说明如下：
1、商业地理地建住宅能办房产证,商业用地住宅办理的房产证对比一般房产证,特殊在于商业用地的土地使用年限是40年,相较住宅用地70年要少。
2、在房管局备过案的房屋都可以办理房产证,但是要经过规划局验收,质监站验收,消防验收办理。
【商业地理地建住宅能办房产证吗】相关说明：
1、商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。

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