商业租房需要缴房产税吗 _知识分享

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商业租房也是需要缴纳房产税的。房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。如果对个人出租住房,不区分用途,在3％税率的基础上减半征收营业税,按4％的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
商业用房出租房产税如何征收：
一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2% 。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
【商业租房需要缴房产税吗】2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12% 。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

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