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【首付的计算公式是什么】贷款购房是需要支付首付款的,房子首付的比例不是一成不变的,不同的地区,不同的贷款方式,不同的购房时间,首付的比例都是不同的 。第一次购买新房的首付款应该在房价的30%,第二次购房的,首付在40%,；一手房的首付款等于总房款减去贷款额度,二手房的首付款就等于实际成交价减去贷款额度 。公积金贷款的首付比例是不得低于20% 。因为每个地区的差异性都不一样,首付的方法也都不一样,在购买房子的时候,首先需要确定房子的总价是多少,然后确定首付多少钱,总价减去首付就是需要贷款的钱,通常的首付都是总房价的30% 。

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