浙江省房产税如何计算 _知识分享

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浙江省房产税的计算应该：
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的）,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30% 。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%；按房产租金收入计征的,年税率为12% 。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的
【浙江省房产税如何计算】应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
2、以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率（12%）
据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。

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